Bohemepad 9

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je gelijkvloers kunt wonen? Dan is deze Semi-bungalow geschikt voor jou!

Deze sfeervolle hoekbungalow uit 1970 beschikt over heerlijke leefruimten, veel licht en heeft een mooie aangelegde tuin rondom gelegen, het grootste gedeelte op het zuiden. De woning ligt in een rustige, autoluwe omgeving, met parkeergelegenheid dichtbij en zelfs een eigen garage met oprit.
De woning is royaal opgezet met op de begane grond de royale 'zitkuil' living en een eetkamer, beiden met tuinzicht op het zuiden. Verder zijn er 3 slaapkamers, een afgesloten keuken aan de voorzijde en badkamer met separaat toilet. Levensbestendig wonen is derhalve zeer goed mogelijk. Verder is er op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met kantoorruimte, evenals een groot dakterras.

De vormgeving is strak, met duidelijke blokken en kubussen als bouwmassa. Veel glazen puien, strakke gemetselde gevels met ranke houten kozijnen - een vormgeving die doet denken aan kunst van de in Amersfoort geboren kunstenaar Piet Mondriaan en tijdloos is, waarmee deze woning een echte designklassieker is! In de plattegronden van de woning zien we de typerende jaren 70 stijl wederom terug; de doelmatige indeling, adequate voorzieningen en optimale bezonning, waren destijds van groot belang. Ook het ‘zakelijk denken’ uit die tijd zien we terug; geen onnodige versieringen maar ‘vertrouw op de eigen schoonheid van het materiaal’. De ruime vertrekken geven allerlei mogelijkheden om aan de verschillende wensen invulling te geven, zoals aan huis werken of het creëren van meerdere slaapvertrekken en zelfs een extra badkamer.

Indeling:

Begane grond: Uitnodigende entree met ruime hal voorzien van glazen puien. Fietsenhok/berging. Hal met garderobe-nis en toegang tot de toiletruimte met fonteintje en badkamer. Vanuit de hal zijn de living, de eetkamer, en de slaapkamers te bereiken. De zeer royale verdiepte living is voorzien grote raampartijen welke de verbinding maken met de mooie groene tuin op het zuiden. De eetkamer heeft directe toegang tot het terras. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en nog in originele staat. De kleurstelling en uitvoering zijn gedateerd doch zeer netjes onderhouden en alles functioneert prima. Ditzelfde geldt ook voor de badkamer.
De woning is voorzien van vier slaapkamers, drie op de begane grond en een op de eerste verdieping.
De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorkant van het huis gelegen en heeft een oppervlakte van 15m2. De overige twee slaapkamers op de begane grond, respectievelijk ca. 7m2 en 7m2 groot, zijn aan de achterzijde van de verdieping gelegen. Allen zijn voorzien van vloerbedekking/laminaat, radiatoren, en grote raampartijen. Tussen deze slaapkamers bevindt zich een open ruimte (12m2), goed bruikbaar als hobbyruimte of kantoor.

Eerste verdieping: Deze verdieping van 34m2 is verdeeld in een grote open slaapkamer en kantoorruimte. Hoe mooi zou het zijn om hier een slaapkamer met 2e badkamer te maken! Er is ook een groot dakterras (43m2) aanwezig dat is gelegen op het zuiden waar je met veel privacy kunt genieten van de zon. Het dak is daarnaast bijzonder geschikt voor het installeren van zonnecellen en/of zonneboiler zodat u voorbereid bent op de toekomst.

Tuin: Rondom de woning ligt een verzorgde aangelegde tuin met terras, groenblijvende beplantingen, een scala aan vaste bloeiende planten en veel privacy. De helft van de tuin naast de woning is in eigendom en kan worden afgescheiden met die van de buren.

Garage: De aparte garage (16m2) met eigen oprit is voorzien van een kanteldeur, plus een vliering met additionele berging. Daarnaast is het mogelijk om de elektra weer aan te sluiten voor bijvoorbeeld elektrisch laden of een elektrische garagedeur.

LIGGING: Als u houdt van rust, ruimte en privacy is dit uw kans. Alle essentiële voorzieningen zijn op loopafstand, zoals winkels, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum Schuilenburg. Het gezellige centrum van Amersfoort ligt op 5 minuten fietsafstand. Natuurgebied op loopafstand, te bereiken via wandelpaden. De wijk is ook goed ontsloten; dicht bij de oprit van de A28, als ook de A1 en knooppunt Hoevelaken.

Je eigen woning nog verkopen?
Floris De Makelaar komt graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling. Maak direct een afspraak!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 649.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.031,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 406 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 577 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEfit Baseline (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (8.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting eigen oprit voor garage Parkeeroppervlakte 15 m² (569 bij 279) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Deels vernieuwd 2018 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 5077 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 5904 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 5071 Oppervlakte 35 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties