De Zeilmakerij 57

Omschrijving

Klaar om direct te bewonen!

Dit zeer goed onderhouden DRIE-KAMER APPARTEMENT MET BERGING ligt in het centrum van Leusden. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum de Hamershof, opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Het appartement is voorzien van een nette laminaat vloer, staat goed in de verf en is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Deze woning is met recht instapklaar te noemen.

Hoofdentree:
Middels de overdekte hoofdentree bereikt u het appartementencomplex. In de centrale hal treft u de brievenbussen en het bellentableau. Eenmaal binnen komt u in een overdekte ruimte met veel licht waar zich de voordeuren van de appartementen bevinden.

Indeling appartement:
Entree, bergruimte, keurige badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. De badkamer is geheel betegeld met o.a. moderne donkergrijze vloertegels. Grote slaapkamer van ca. 15,5 m², en een 2e slaapkamer van ca. 7,5 m². Toegang tot de ruime, lichte woonkamer van ca. 35 m² met deur naar balkon op het oosten. Het balkon is gelegen aan de rustige kant van het gebouw. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, oven en gaskookplaat. In de hal bevinden zich de separaat modern uitgevoerd toilet en een bergkast voor de c.v. ketel (2011).

In de kelder van het gebouw (ook bereikbaar middels lift) bevinden zich de bergingen, voorzien van elektra.

VVE: De vereniging van eigenaren is op dit moment bezig het kijken naar mogelijkheden voor verduurzaming. Dit betekent dat het appartement mogelijk wordt voorzien van HR++ glas en op het dak zonnepanelen komen voor de algemene ruimtes. De servicekosten gaan hierdoor met ca. € 53,- per maand omhoog, maar verwacht wordt dat u dit ook weer bespaard met de stookkosten.

- Senioren Complex;
- Luxe afgewerkt met keurig sanitair;
- Royaal balkon van ca. 9 m2;
- Geheel voorzien van keurige laminaatvloer;
- Voldoende openbare parkeerplaatsen
- Rolstoel/rollator vriendelijk;
- Huidige servicekosten ca. €180,- per maand

Maak snel een afspraak met Floris De Makelaar om te kijken of dit uw toekomstig appartement gaat worden!

HUIDIGE WONING NOG VERKOPEN?
Moet je het oude huis nog verkopen? Floris komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Floris De Makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.356,32 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 269 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting onbeperkt vrij parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie F Perceelnummer 7105 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie F Perceelnummer 7105 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties