De Blekerij 11

Omschrijving

Wonen op een mooie plek met alle voorzieningen op loopafstand!

Aan de rand van winkelcentrum “De Hamerhof”, met alle voorzieningen op zeer korte afstand, bevindt zich dit verrassend ruime drie-kamer appartement met berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een heerlijk ruime woonkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement, op het oosten. Het appartement ligt op een hoek en heeft veel ramen, hierdoor komt er heerlijk veel daglicht binnen. Bent u op zoek naar een levensloopbestendig appartement met veel lichtinval, ruimte en goede ligging? Dan laat Floris De Makelaar je dit appartement graag zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond: Overdekte entree met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen, toegang naar de bergingen en afgesloten deur naar de centrale hal met liftinstallatie.

2e verdieping: Entree, ruime hal met cv-kast, provisiekast en toiletgelegenheid met toilet en fonteintje, toegang naar de heerlijk ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Het balkon is gesitueerd over de gehele breedte van de woning, waardoor u hier heerlijk met vrienden kunt genieten van een prachtig uitzicht! Direct bij de woonkamer ligt de keuken met zijraam. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van een kookplaat en afzuigkap en losse oven.
Via de centrale hal komt u bij de twee slaapkamers (respectievelijk 8 en 17 m²), badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine.

Op loopafstand van het appartement bevindt zich het gezellige winkelcentrum De Hamershof met een ruim winkelaanbod, theater “De Tuin”, bibliotheek en medische voorzieningen.

VERDUURZAMING: Dit jaar zal het appartementen gebouw een metamorfose ondergaan in het kader van verduurzaming. Dit betekent dat alle ramen zullen worden vervangen voor HR++ glas en dat er zonnepanelen op het dak worden geplaatst en dat er nieuwe dakbedekking zal worden aangebracht. Hiermee gaan de servicekosten omhoog naar ca. € 277,--. De stookkosten van het appartement en van de algemene ruimtes zullen hiermee aanzienlijk zakken.

Nog een aantal punten op een rij:
• Lift aanwezig
• Ruim balkon op het oosten
• Energielabel A
• Voorzien van een eigen berging op de begane grond
• Woonoppervlakte 96 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.468,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 277,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 305 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-01-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 277,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie F Perceelnummer 7104 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leusden Sectie F Perceelnummer 7104 Index 54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties