Spechtstraat 53

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een karakteristieke jaren '30 tussenwoning voor een leuke prijs? Dan moet je zeker komen kijken op de Spechtstraat 53 in Hilversum. Deze woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van bos en heide, winkelcentra en scholen. Daarnaast is het op ca. 5 fietsminuten afstand van het centrum van Hilversum met horeca en uitgaansgelegenheden. Het NS-station en uitvalswegen richting A1/A27 zijn binnen handbereik, waardoor grote steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein. De doorzon woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en de keurige paneeldeuren maken de sfeer compleet. Onder de trap bevindt zich de kast voor voorraad en meterkast. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde is de tuin bereikbaar. De gemoderniseerde keuken (2018) bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Via de keuken bereik je de bijkeuken met toegangsdeur naar de tuin en de aparte wasruimte. De tuin is gelegen op het noord-westen. Aan de achterzijde krijg je de beschikking over een achterom.

1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van bad/douche, toilet en wastafel met meubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een doorgang naar de trap die toegang biedt tot de 2e verdieping.

2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping die ruimte biedt voor een 3e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling. De dakkapel aan de achterzijde geeft extra ruimte en licht. Daarnaast tref je onder de dakkapel nog knieschotten voor extra bergruimte.

Highlights:
- Vrij parkeren op de openbare weg
- 3 slaapkamers
- Perceel van 102m²
- Woonoppervlakte 82m²
- Voorzien van dubbelglas, dak- en vloerisolatie
- Voorzien van 4 zonnepanelen (ca.1300kwh per jaar
- Energielabel F (Dit betreft het energielabel van voor de huidige verbeterde situatie)

Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.134,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 102 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 289 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 08-06-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 2187 Oppervlakte 102 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties