Gele Lis 16

Omschrijving

3 KAMER APPARTEMENT MET BERGING EN ZONNIG BALKON GELEGEN AAN DE RAND VAN HET WATERKWARTIER!

Het kleinschalige complex ligt aan het water in een rustige straat met grotendeels eengezinswoningen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en heeft een balkon op het zuiden. Het uitzicht vanuit de woonkamer is schitterend.

LOCATIE:
Nieuwland heeft u veel te bieden, een uitgebreid winkelcentrum, verschillende basisscholen en/of kinderdagopvang. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht, ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen die de wijk een afwisselend karakter geven. Heeft u een auto? In de straat zelf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. En via de rondweg bent u zo met de auto op de A1 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige centrum van Amersfoort. De fiets is eenvoudig op te laden in de eigen berging.

INDELING:
De entree tot het gebouw is slechts mogelijk met sleutel dan wel via de deurbel waarbij de deur via de videofoon installatie elektrisch kan worden geopend. De centrale hal geeft de keuze tot het gebruik van de lift of de trap naar de 2e verdieping. Aangekomen op de 2e verdieping geeft het portiek toegang tot het appartement. Ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Het zonnige balkon heeft een goede oppervlakte (ca. 6,5 m2) en is daardoor goed bruikbaar. De half open keuken in L-opstelling is van eenvoudige aard en daardoor naar eigen smaak in te richten. De cv-installatie en de WTW-installatie zijn in een aparte kast gesitueerd. Ook kunt u hier de wasmachine kwijt. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Twee ruime slaapkamers met elk prachtig zicht over het water.

Bijzonderheden:
- 82 m2 woonoppervlakte
- Energielabel A
- Berging in de onderbouw met elektra
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 145 p/m
- Balkon is gelegen op het zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
- Gelegen op de 2e verdieping
- Het complex beschikt over zonnepanelen
- Per direct beschikbaar
- Appartement wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule wat inhoudt dat de verkoper er zelf nooit heeft gewoond.

JE EIGEN HUIS NOG VERKOPEN?
Floris komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Floris De Makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.841,46 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 249 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende vrije plaatsen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie P Perceelnummer 876 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties